2019年陕西省西咸新区沣西新城土储专项债券--2020年6月末西张一村改造项目进展情况

一、项目基本情况

2019年西咸新区沣西新城发行的土储专项债券，项目名称为西张一村改造项目。西张一村储备地项目是沣西新城2019年度土储债券获批项目，该项目位于钓台街道西张一村，沣景路以南、沣渭大道以东，该项目储备土地270亩，项目计划总投资13,739.79万元，发行债券融资规模为10,000.00万元，发行5年期。

项目土地储备总面积18公顷（折合270亩），其中可出让土地面积12.49公顷（折合187.31亩），代征市政、绿化用地面积5.51公顷（折合82.69亩）。

二、截至2020年6月底项目进展情况

（一）截至2020年6月底专项债券资金使用情况。

截止2020年6月底，专项债券资金投入8094.02万元。 

（二）截至2020年末专项债券对应项目建设进度及运营情况。

截止2020年末，已实现对相应土地收储面积270亩，目前尚无其他运营情况。

（三）截至2020年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

因目前项目尚处于土地整理及征收阶段，尚未进行出让，专项债券并未形成收益，对应资产情况为零。

（四）其他按规定需要公开的信息。

根据《2019年陕西省西咸新区土地储备专项债券-沣西新城西张一村土地储备项目实施方案》相关内容，项目土地前期开发整理费用中涉及市政配套费用。该市政配套现实际由陕西省西咸新区沣西新城管理委员会住房和城乡建设局负责实施。故需将陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心户资金3784.9294万元调整至陕西省西咸新区沣西新城管理委员会账户，专项用于西张一村土地储备范围内市政道路钓鱼台路（沣渭大道）建设费用。

三、对应项目发生可能影响收益与融资平衡能力的重大事项

本项目按照实施方案进行操作执行，项目期内严格遵守相关政策要求，按时披露相关重要信息。在项目进行阶段，目前尚无可能影响收益与融资平衡能力的重大事项，特此说明。