关于《沣西新城地下综合管廊租售价格的通知》的政策解读

关于《沣西新城地下综合管廊租售价格的通知》的政策解读

一、文件制定背景

沣西新城以低影响开发理念为指导，以智慧城市为目标，按照“全域覆盖、统一规划、分层推进”的思路，因地制宜统筹给水、雨水、污水、燃气、热力、电力、通信等管网建设，高起点规划、高标准建设地下管线，总里程接近4000公里。这些地下管线，依托各级路网，辐射功能板块，联网成势、进门入户，作用和效益将得到充分发挥。因此，为推动城市服务，针对信息产业的特殊需求，整合电力电信等功能，兼容智能城市需要，进行针对性设计，充分发挥综合管沟的服务能力，以优质的管廊服务保障沣西经济高质量发展，有必要对沣西新城地下综合管廊的市场化收费予以规范。

二、文件主要内容

文件共三个板块，包括通知、西咸新区沣西新城综合管廊使用费及维护费标准、强、弱电管线买断或租赁调整系数等内容。

入廊费在管廊设计期限内，根据各入廊管线单独多次敷设需要实际投入的成本制定，按照各入廊管线直埋成本占管廊建设投资比例进行分摊。

入廊费分为每根每公里一次性收取使用费及维护费50年和一次性收取使用费及维护费5年，两种方式，一次性全额交纳50年的，给予3折的优惠；一次性交纳5年的无优惠。