沣西新城“验登合一”改革和“竣工即交证”服务模式常态化

近日，沣西新城在谱尼测试集团陕西有限公司为谱尼西北总部大厦（西安）一期项目-联合厂房颁发竣工验收备案表和不动产权证书，在沣西新城政务服务大厅为陕西移动西咸生产指挥中心项目楼栋颁发竣工验收备案表和不动产权证书，标志着沣西新城工业项目“验登合一”改革和“竣工即交证”服务模式常态化，为项目建设大大节省了时间成本和经济成本，让更多企业享受营商环境改革成效。

“真是太感谢了！沣西新城办事效率非常高，提前完成竣工验收并当天拿到竣工验收备案表和不动产权证书，为项目投产奠定了良好基础。”该项目负责人张旭对沣西新城“提前介入、靠前服务、专业辅导、验登合一、竣工即交证、全程帮代办”的工作模式大加点赞。

谱尼西北总部大厦（西安）项目是谱尼测试集团在全国布局的第五大总部区域，该项目位于沣西新城，占地面积39亩，总投资额4.61亿元。其中一期主要建设环境可靠性实验室，力学检测试验、气候检测试验、综合应力检测试验以及食品检测、环境检测、微生物检测等专业实验室。打造集食品、农产品、生态环境、环境与可靠性、电磁兼容、医疗器械、生物医药CRO/CDMO等检测、技术研发、业务运营于一体的综合检验检测基地，进一步扩充了西北地区的整体检测实力。建成后，预计年产值可达1亿元，带动就业200人。

陕西移动西咸生产指挥中心项目位于丰邑大道以西、康定路以南，由中国移动通信集团陕西有限公司投资建设，于2023年3月开工建设。项目总投资约2.4亿元，总建筑面积约3.6万平方米，建设西咸生产指挥中心一栋，预计投运后可实现年产值约3亿元，税收2000万元，带动就业200人。

项目“验登合一”改革和“竣工即交证”服务模式是由沣西新城资源规划部门牵头，住建、行政审批等部门协同配合，通过提前摸底了解到陕西移动西咸生产指挥中心项目和谱尼西北总部大厦（西安）一期项目-联合厂房预计分别于2025年2月底和3月初完成竣工验收，各部门工作人员立即提前介入、靠前服务，指导企业准备建设工程规划、消防、人防、节能、水土保持等专项验收，同时资源规划部门不动产登记工作人员指导企业提前进行地籍调查、前置实地查看等环节。原本需要5天才能办理的不动产首次登记，通过竣工验收备案、不动产地籍调查和预审核等事项并联办理，实现了1天内完成不动产首次登记，并取得竣工验收备案表，切实提升了工程项目审批办事效率。

今年以来，沣西新城积极推行“验登合一”改革和“竣工即交证”服务新模式，探索构建项目建设全生命周期服务机制。在“交地即交证”“交房即交证”的基础上，进一步创新服务思路，不断强化与住建、行政审批等部门的协调联动和信息共享，将项目竣工验收备案和不动产登记两个审批阶段无缝对接、有机融合，全面打破传统模式下竣工验收备案和不动产登记存在的“多头跑、环节多、耗时长”等主要堵点，实现工程建设项目取得竣工验收备案表的同时拿到不动产权证书。将建设项目从提出验收申请到完成不动产登记平均压缩办理时限20个工作日以上。

沣西新城将继续深化工程项目审批制度改革，不断拓展“验登合一”改革和“竣工即交证”服务模式覆盖面，主动靠前服务，持续优化业务流程，提升审批效率和服务质量，打好“交地即交证、竣工即交证、交房即交证”组合拳，以高效的便民利企服务，助力打造一流营商环境，为经济高质量发展提供硬支撑。