又一例“竣工即交证+交房即交证” 双同步改革落地沣西

“竣工验收、首次登记、转移登记、交付房屋，同一天内集中拿到证书，真是太高兴了，为沣西速度点赞！”陕西京晟乐居置业有限公司西派澜庭项目报建负责人王芳说。

近日，西咸新区沣西新城西派澜庭项目成功应用“竣工即交证+交房即交证”双同步改革，在取得竣工验收备案表的同时完成了房屋所有权首次登记（房屋大证）的办理，并同步办理了业主的转移登记（房屋小证）。在交付现场，业主亲身体验了一手拿钥匙，一手拿“红本”的无缝衔接交付新模式。这是西咸新区沣西新城又一例“竣工即交证+交房即交证”双同步改革应用的新建商品房住宅小区。如此高效率的服务速度，得益于沣西新城对工程建设项目审批制度、不动产登记集成服务、税收核缴改革的不断深化和持续探索实践。

新建商品房项目“竣工即交证+交房即交证”双同步改革服务模式是由沣西新城资源规划部门通过与住建、税务、行政审批等部门联动、联合发力、共同推进，提前摸排即将竣工验收的项目，安排专人做好全程跟踪服务，各相关部门工作人员提前介入、靠前服务，指导企业完成各类专项验收、不动产地籍调查、购房发票开具等环节，并同步指导购房业主准备契税缴纳资料。通过竣工验收备案、不动产地籍调查和预审核等事项并联办理，实现了竣工验收、不动产登记、交房、业主领证无缝衔接，将建设项目从提出验收申请到完成不动产登记平均压缩办理时限30个工作日以上。

今年以来，西咸新区沣西新城不断深化改革创新，加强部门间协作联动，优化业务办理流程，打好工程建设项目审批、不动产登记集成服务和税收核缴“组合拳”，积极推进“竣工即交证+交房即交证”双同步改革服务模式常态化，让企业和群众融资贷款、居民落户、子女入学等系列问题得以有效解决，服务新城经济高质量发展。