信件标题： 紫薇万科大都会不合理收费

我是紫薇万科大都会一期4号楼业主，2023年3月开发商通知我去收房，我在和他们物业进行收房验收时发现很多问题，对问题物业登记后答应进行整改，在这期间我多次催问整改情况，但到2023年7月15日才对所有问题整改完毕，我同意收房，但在我办理收房手续时他们要求我缴纳房屋问题整改期间的物业费，我觉得这不合理，房屋有问题应该是不符合交房条件，不符合交房条件我就不能收房，不能按时收房的原因不是我的问题，是他们开发商的问题，那我就不应该承担我没收房期间产生的所有费用，针对这个问题我和物业沟通但一直没有解决，导致我到现在一直不能收房入住，请政府给与协调解决。

尊敬的王先生/女士，您好，您的留言已收悉。

紫薇大都会项目于2022年8月竣工验收完成，房屋符合交付条件，按照买卖双方签订的《商品房买卖合同》约定内容：“符合交付条件的房屋，其一般质量瑕疵属于保修范围，应在房屋交付后维修，房屋买受人不得以房屋一般质量瑕疵为由拒绝收房。买受人未按出卖人通知或合同约定期限前来查验或接收房屋的，视同出卖人已按合同约定正常交付”。

根据《陕西省物业服务收费管理办法》第十三条：“符合交付条件的房屋，物业服务费从交付次日起由业主按月交纳”。此外，根据《前期物业服务合同》中约定，从业主与建设单位签订的《商品房买卖合同》约定交房之日起，业主开始向物业公司缴纳物业管理服务费。

感谢您对沣西新城的关注与支持。

回复单位：开发建设部

联系方式：029-38021237