尊敬的周先生/女士，您好，您的留言已收悉。

经核实，金科世界城28号楼大证已办结，开发企业正在按交房顺序办理项目一期房屋小证，开发商承诺在合同约定时限到期前为二期业主办理完产证。登记部门会持续督促办证进度，请您耐心等待。

目前，登记部门已开通个人办理房产证业务，但金科世界城小区在该政策实施前已办理完房屋大证，开发商未向登记部门递交房屋转移登记承诺书及房屋清册表，故不满足个人直接申请办理条件。您可以联系开发商出具不动产登记申请书、转移登记委托书、房产分户图，携带购房合同、契税发票及您本人身份证件，前往沣西新城政务服务中心办理。

感谢您对沣西新城的关注与支持。

回复单位：自然资源和规划局（沣西）工作部

联系方式：029-38020957