信件标题： 中交长安里项目5天无理由退定金事项

尊敬的领导： 本人于2023年4月5号，与中交长安里项目开发商西安沣河映象置业有限公司签订认购协议，并缴纳5万元定金；由于开发商职业顾问未告知房子北边有高速、高压线等不利因素，后发现这些不利因素，本人于4月7号通过微信消息和电话沟通的方式（有聊天记录及通话录音）明确提出退定金的要求，但是对方以特价房为由拒不退还定金。后经多次与对方沟通协调无果，我也是没有别的办法，独自一人在西安打拼，没有别的渠道可以要回这5万（我一年的积蓄）的定金，希望领导能为民做主。 另，认购协议第六条明确写了“甲方应提醒乙方详细查阅项目相关资料，向乙方讲解项目及拟购商品房基本情况（包括但不限于项目周边不利因素）”，甲方并未提醒且未告知房子北边高速及高压线的不利因素，甲方违约在先；另外本人是在5天无理由退款期内提出。 由于本人睡眠较轻，并且以后有老人入住，所以本房屋不符合我们适应条件，根据认购协议第四条，“若双方就合同条款不能达成一致时，甲方应向乙方返还定金”，甲方应该退还我的定金。 由于以上多种因素，恳请领导协调甲方，退还我的血汗钱，万谢。

尊敬的张先生/女士，您好，您的留言已收悉。

经核查，中交长安里项目售楼部现场已将红线内外等不利因素进行了公示，“项目北侧西咸快速干道南辅道有高压线，可能会有低频噪音视线等影响”“本项目北侧有西兴高速，可能产生噪音、灯光等影响”，且在沙盘位置也有相关提示。关于您的退款事宜，沣西新城开发建设部已搭建平台，组织开发企业与您面谈，目前正在协商延期办理首付事宜。

感谢您对沣西新城的关注与支持。

回复单位：开发建设部

联系方式：029-38020349