信件标题： 万科大都会云境小区2号楼开发商迟迟不给开房屋全款发票以及不能缴纳契税！

尊敬的领导您好！ 我是万科大都会云境小区2号楼的业主，万科作为全国知名开发商，在交房前期宣传交房即交证，小区内已有小部分业主已做到交房即交证，而我们2号楼迟迟都不能缴纳契税和不给开全款购房发票。作为业主本着尽早能拿到房产证，咨询开发商和物业都是各种托词，没有得到解决问题的准确时间及节点，望相关部门能尽快解决以上问题。

尊敬的李先生/女士，您好，您的留言已收悉。

经核查，目前万科大都会云境小区2号楼房屋目前正在权籍调查阶段，待权籍调查无误完成房屋权籍信息入库后，登记部门将督促指导开发企业加快完成房屋大证的办理工作，待大证办理完成，开发企业领证后即可缴税并申请办理个人房产证业务，请您耐心等待。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行办理。个人房屋小证的办理应由开发企业和业主共同提出登记申请或委托开发企业代办，待该项目按照规定提交申请资料后，登记中心将依法依规办理登记业务。

感谢您对沣西新城的关注与支持。

回复单位：自然资源规划局（沣西）工作部

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