信件标题： 沣西逸园乱收物业费，未满足交房条件就开始收物业费

敬爱的沣西管委会领导： 我购买了沣西逸园一套房子，截止12月还没有满足交房条件，但物业和开发商要求我从2月份就开始交物业费。求助该如何维权，感谢。 具体情况如下： 1. 购房合同规定，交房条件要求开发商提供《房屋面积实测报告》，而沣西逸园迟迟不能提供。 2. 购房合同规定，2021年2月28日开发商应向购业主交房，而实际上我是2021年11月才收到的交房通知。 3. 接到购房通知后，我于11月去现场收房，物业和售楼处要求我从2月38日开始交物业费 我认为沣西逸园存在如下问题 1. 逾期交房，未按照合同规定的2月28日满足交房条件，已经逾期了9个月，应该向业主赔偿逾期罚款 2. 乱收物业费，还没有交房就开始收物业费，应该满足交房条件后，我完成收房再开始收取物业费。 盼复！ 感谢！

您好，感谢对沣西新城的关注，现就您的来信答复如下：

关于逾期交房赔付的问题，房管部门已督促开发企业及时与您联系，建议按双方签订商品房买卖合同约定条款执行。

关于物业费问题，小区物业已与您及时沟通，达成一致。

欢迎您继续关心并支持我们的工作。