信件标题： 急急急急急

1.金科世界城地下车位是否有产权 2.如没产权.那金科出让的就是使用权。根据国家法律最长期限20年，超过20部分无效。还有些案例，法院直接认定签署合同之处就是无效的。 3.金科只在内说明使用年限和车位所占国有土地剩余年限一直，那请问地下车位所占土地性质属性 4.金科没有标明以数字或到期后自动续期字样 表明具体使用期限，这是不是属于欺诈如果是欺诈 请问哪个政府部门管 那个部门监督 5.合同内表明了违约责任 哪方违约赔偿车位百分之20的赔偿费.一万来元。请问金科随时有可能毁约，到时那个部门管 6.老百姓的保障在何处，老百姓挣钱不容易。这让老百姓得不到任何保障。请问政府有那个部门监督督促避免这种事情发生 7.违规销售是要被罚款的.请问金科有受到过处罚吗 8.为了更多地老百姓避免上当受骗 请政府部门尽快回复，谢谢

您好，感谢对沣西新城的关注，现就您的来信答复如下：

金科世界城车位没有产权，根据国家法律法规规定，转让车位使用权最高年限为20年。双方签订的合同属于自愿行为，且不用需要在房管部门进行备案，建议您在签订合同前仔细阅读合同条款，必要时可咨询律师，对于违约责任赔偿问题建议双方依据签订的合同条款执行。

欢迎您继续支持并监督我们的工作。