信件标题： 关于世城滨江购房合同、房屋贷款

我是沣西新城世城滨江1期4号楼1单元业主。我是2017年7月购买的房子，当时购买的时候开放商五证齐全，销售并没有告知我们房子有双重抵押情况。说过完年就可以办贷款，18年3月份就可以交房，但是直至现在（2019年4月）贷款也没有下来，我们（1期其他业主）在2019年3月13号去沣西新城管委会上访了此事，当时告诉我们的情况是房子被法院查封和被小型贷款公司抵押且沣西、西咸、咸阳做系统交接等各种原因需要一段时间处理此事，那开发商是如何取得预售证？！！！二期项目是如何做到正常销售？一期目前一直没有取得解决方案，沣西管委会也只是督促，但我们业主也想早点安心入住新房，不知这个督促期限是什么时候？！！！我们业主该如何维权？！！为什么每次都是让等，上次投诉完这次开发商打电话说有部门这两个月严查，又让等两个月，我们的合法权益到底何时才能得到保障，是因为好说话才一次次的往后推，谁闹得凶才给谁优先解压吗？从四月份到现在一直上访可还是没有一个结果，管委会那边也只是说帮忙催着解压，已经三四个月了还是拒绝受理！开发商又不为所动，我们购房者到底该怎么办？

       您好，非常感谢您对沣西新城的关注与支持。现将问题答复如下：

       世城滨江项目于2013年-2015年在新城建设环保局分别取得该项目1号、2号、3号、4号住宅楼及10号商业楼预售证。项目部分房屋于2015年、2016年先后被浙江省温州市中级人民法院查封，查封房源涉及项目1号、2号、3号、4号、10号楼。根据咸阳市中级人民法院及温州市中级人民法院相关文件要求，有条件进行解封。对咸阳市中级人民法院及温州市中级人民法院已解封的房屋业务正常办理。我局此前已多次告知西安世城置业有限责任公司咸阳分公司，要求其在业主购买房屋之前如实告知其房屋查封情况。并于2019年3月7日和2019年6月11日分别下发通知，要求西安世城置业有限责任公司咸阳分公司在销售现场向社会公布项目有关信息，及时公示可销售房屋及抵押、司法查封等信息，增强交易透明度。并积极处理好已购买查封房屋业主的房屋解封及后期相关手续办理工作。经查，世城滨江项目二期5、6号楼商品房预售许可证及后期相关业务在咸阳市有关部门办理。