领导信箱-陕西省西咸新区沣西新城管理委员会

领导信箱

来信内容

姓名：文**

信件编码： LDXX190613C8KY

来信时间： 2019-06-13 14:27

信件状态： 已办结

信件标题： 金科世界城地下车位

信件内容：

金科世界城地下车位，在咨询置业顾问的时候说是只能签租赁合同，车位没有产权，只有使用权。车位使用期限和房屋土地使用期限一致。请问这样的车位其性质属于业主共有性质还是其他？开发商如此售卖车位是否合法？这样的车位能否购买？合同有无保障？

回复内容

回复单位：西咸新区自然资源和规划局（沣西）工作部

回复时间：2019-06-17 17:06

回复内容：

您好，非常感谢您对沣西新城的关注与支持。目前，金科项目只有地上部分可以办理产权证，地上建筑区划内道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等及其占用范围内的建设用地使用权为全体业主共有；车位无预售证，无买卖合同，故不动产登记部门无法办理车位的产权证。