您好，尊敬的领导，我们是宜家沣都小区业主，宜家沣都小区自2014年

交房至今五年时间，房产证迟迟不办，早已在交房时收取业主契税和房屋维修基金，2合同上明确写明2016年底办理房产证，如未办理将有3%的违约金，至今房产证杳无音讯，房子也无法出售，但开发商自带物业确已不交物业费不给开购房发票为由强行收取物业费。所以我们投诉无门只能在此反应：1'房产证何时办理2、小区物业费过高3、停车费每月290是否符合物价部门规定 。 

解决为盼！谢谢

 您好，非常感谢您对沣西新城的关注与支持。

   关于宜家沣都房产证的办理我们沣西新城不动产登记已启动该小区房产证的办理，并且派专人一直督促开发商提供办证的相关资料，现已收到开发商提供办理房屋产权证的纸质资料，目前正在审核相关资料，待审核通过后按照流程办理房屋产权证。

沣西新城物业区域内停车收费目前执行西安市物价局相关政策，经实地核查您所居住的宜家沣都小区停车场属一类停车场，依据西安市物价局关于加强物业区域内交通工具停车服务收费管理的通知（市物发【2018】185号）第二、三、四条、陕价服发【2012】128号第十条第一款之规定，该小区的停车服务收费在相关规定范围内，车位租赁费也在已签订的委托物业管理合同中约定。