信件内容：
尊敬的沣西管委会：
我们是咸阳金科世界城的业主，在2016年底，我们满怀着对新区高水平、高质量发现的美好愿景，投身到了沣西新区，想为新区尽一份绵薄之力，安一个温馨之家。近来，业主在工地开放日等活动中发现，我们购买的金科世界城楼盘没有按照大西安、大西咸的要求在建设，甚至配套设施不如正常回迁房屋，望领导给予关注并促其整改：
1、签订合同时，合同并未明确过道做法，但金科口头承诺过道和样板间的一模一样。而实际交房时每层过道均为白色乳胶漆墙面，与金科的描述及样板间贴瓷精装修严重不符，还没交房乳胶漆已经有脱落。对标金科天籁城，同样的开发商，为什么是不同的品质？
2、 合同签定的图纸楼梯前室及消防电梯大厅的防火门均为双开门，而实际交房防火门变为了单开门，而双开变单开，门洞宽度变窄，是否符合国家消防验收规范？私改合同图纸未告知业主属欺诈行为。
3、 房屋实际交付过道只有1.297米，而公摊高达28.9%，如此高的公摊，业主强烈要求公摊面积重新测量公示。
4、 所有业主签的都是空白合同，根本没有看到正式合同。属于严重欺诈消费者行为。
5、 外墙使用劣质涂料，还未交房，雨过之后外墙已经出现褪色现象。
6、 小区建设整体进度缓慢，绿化、道路至今未完成施工。合同中承诺一期交房就有教育配套，8月份就要交房了，学校至今未见踪影。
7、 前期宣传是改善型品质豪华居住区，实际上小区门窗、电梯等均品牌中档次最低的。还没交房，楼栋大厅门已经生锈。
8、 前期规划共32栋楼，现在改为34栋楼，容积率加大，楼间距实际测量最大只有43米是否符合国家标准？业主采光权受到侵犯，严重影响居住舒适度。
9、一期8 、9号楼92平米户型入户门与户型图不一致，要求重新安装。阳台立水管设计不合理，与样板间不符，靠近室内隔墙，产生噪音严重影响室内环境。
10、 疏散楼梯通窗台距地面的净高小于0.9m，前期未设置防护设施，不符合《住宅设计规范》GB50096-2011 第6.1.1条，不符合国家强制性条文规定。后期知道业主要维权，将防护栏摆在窗户旁边，随手就能拿起，这属于糊弄业主。
11、 相邻两户的厨房窗户外有一个2平米的平台连接，翻窗就可以去邻居家里，存在物资安全、邻里不和谐等隐患。
12、外装饰造型遮挡住户室内窗户，严重影响采光，如此奇葩设计，业主为何要买单？强烈要求补偿已遮挡住户的损失并更改后期造型设计，避免遮挡光线。
13、 更过分的是，金科的销售有恃无恐，丝毫没有改善的意思，让业主们尽管去维权，扬言房子卖不了10000，卖4000总有人买。
金科是周边楼盘最贵的，业主也是买金科都是为了买个放心，但是以上问题的存在，严重影响了金科品质，严重影响了沣西新区建设的整体要求，使小区档次降低，拉低新区建设整体要求。
我们全体业主，希望开发商高度重视此类问题，加快研究整改措施，管委会各部门做好现场督促整改，使小区品质得到提升，使沣西建设者们有一个温馨、品质、安全的家。
金科世界城全体业主
2018年7月
陕公网安备 61110402000101号