您好!就您反映问题答复如下:
1.经核查,设计规范中未强制要求疏散走道墙面做法,售楼部样板间无公共过道展示,业主与建设单位签订的《商品房买卖合同》中未发现对该处墙面做法进行约定。金科·世界城8#、9#楼《商品房买卖合同》为房屋网签备案办理完毕后,从网签系统统一打印,不存在空白合同的说法。针对业主反映“建设单位只提供签字页给业主,没有提供完整的合同”的情况,我局今后将严格监督并规范建设单位的签约行为,提醒业主签订合同之前务必阅读合同全部条款,做好风险预控,以免买卖双方信息不一致造成损失。
2.8#、9#楼户面积已由具备资质的测绘机构进行了实际测量,并出具《房产测绘成果报告》。我局要求建设单位配合业主进行查阅,如存在面积差异,按照《商品房买卖合同》相关条款执行。
3.开发企业按设计图纸施工。
4.金科·世界城8#、9#楼《商品房买卖合同》为房屋网签备案办理完毕后,从网签系统统一打印,不存在空白合同的说法。针对业主反映“建设单位只提供签字页给业主,没有提供完整的合同”的情况,我局今后将严格监督并规范建设单位的签约行为,提醒业主签订合同之前务必阅读合同全部条款,做好风险预控,以免买卖双方信息不一致造成损失。
5.按合同约定协商执行。
6.经查,卫生间有烟道。
7.请向消防部门反映。
8.经查,符合《建筑给水排水设计规范》相关要求。
9.窗户位置设计不违反规范要求。
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