来信内容
姓  名:孟**
信件编码: LDXX18071985KY
来信时间: 2018-07-19 10:04
信件状态: 已办结
信件标题: 我买的房子问题
信件内容:
我们是西咸新区金科世界城的业主,在2016年底,我们满怀着对新区高水平、高质量发现的美好愿景,投身到了沣西新区,想为新区尽一份绵薄之力,安一个温馨之家。近来,业主在工地开放日等活动中发现,我们购买的金科世界城楼盘没有按照大西安、大西咸的要求在建设,甚至配套设施不如正常回迁房屋,望领导给予关注并促其整改:
       1、每层公共区域为白色乳胶漆,未进行干挂瓷砖提升小区整体品质。
       2、小区建设整体进度缓慢,绿化、道路至今未完成施工。
       3、消防疏散楼梯通道存在重大安全隐患,存在楼梯旁窗户未进行安全防护。
       4、阳台立水管设计不合理,紧靠房屋内,起不到排水作用。
       5、厨房窗户与他户距离很近,存在盗窃等问题。
       以上问题的存在,严重影响了金科品质,严重影响了沣西新区建设的整体要求,使小区档次降低,拉低新区建设整体要求。
       我们全体业主,希望开发商高度重视此类问题,加快研究整改措施使小区品质得到提升,使沣西建设者们有一个温馨、品质、安全的家
回复内容
回复单位:西咸新区自然资源和规划局(沣西)工作部
回复时间:2018-08-07 15:58
回复内容:

  您好,就您反映问题答复如下:

  1.经核查,设计规范中未强制要求疏散走道墙面做法,售楼部样板间无公共过道展示,业主与建设单位签订的《商品房买卖合同》中未发现对该处墙面做法进行约定。

  2.按合同约定执行。

  3.经核查,消防楼梯中部窗户位置设计不违反规范要求。按照《住宅设计规范》6.1.1条规定,楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗,窗外没有阳台或平台,且窗台距楼面、地面净高小于0.9m时,应设置防护措施。现场检查建设单位正在加装护栏,针对业主提出的松动及安全隐患问题,责令建设单位在交房前整改完毕,消除安全隐患。

  4.符合《建筑给水排水设计规范》相关要求。

  5.符合设计及相关建设规范要求。

  再次感谢您的关注!

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