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1、入户通道墙面不贴砖，与样板房不符。

经核查，设计规范中未强制要求疏散走道墙面做法，售楼部样板间无公共过道展示，业主与建设单位签订的《商品房买卖合同》中也未对该处墙面做法进行约定。

2、空白合同

金科世界城8#、9#楼《商品房买卖合同》为房屋网签备案办理完毕后，从网签系统统一打印，不存在空白合同的说法。针对业主反映“建设单位只提供签字页给业主，没有提供完整的合同”的情况，房管局今后将严格监督并规范建设单位的签约行为，提醒业主签订合同之前务必阅读合同全部条款，做好风险预控，以免买卖双方信息不一致造成损失。

3、公摊过道只有1.29米，要求重新测量公摊并公示结果。

根据《建筑设计防火规范》5.3.30条，疏散走道净宽度不小于1.1米，现场测量结果为1.29米，满足规范要求。8#、9#楼已由具备资质的测绘机构进行了实际测量，并出具《房产测绘成果报告》，我新城国土资源与房屋管理局将要求建设单位配合业主进行查阅，如存在面积差异，按照《商品房买卖合同》相关条款执行。

4、消防楼梯的窗户设置在整个楼梯台阶的中间位置，且未设置防护措施，不满足规范存在安全隐患。

经核查，消防楼梯窗户的位置设计不违反规范要求。按照《住宅设计规范》6.1.1条规定，楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面净高小于0.9m时，应设置防护措施。现场抽检建设单位已加装护栏，符合规范要求。针对业主提出的松动及安全隐患问题，责令建设单位在交房前整改完毕，消除安全隐患。

5、消防楼梯的窗户设置在整个楼梯台阶的中间位置，且未设置防护措施，不满足规范存在安全隐患。

经核查，消防楼梯窗户的位置设计不违反规范要求。按照《住宅设计规范》6.1.1条规定，楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面净高小于0.9m时，应设置防护措施。现场抽检建设单位已加装护栏，符合规范要求。针对业主提出的松动及安全隐患问题，责令建设单位在交房前整改完毕，消除安全隐患。

6、燃气管道及阳台立水管与厨房烟道相邻，存在安全隐患。阳台立水管设计紧邻卧室影响休息。

经与咸阳市天然气公司核实，燃气管道设计及施工均由其进行，满足《城镇燃气设计规范》要求。客厅阳台立水管未靠近与卧室相邻的内墙，满足《建筑给水排水设计规范》要求。

7、厨房窗户外相邻露台相通，浪费面积影响安全及私密性。

该平台不计入房屋面积，未纳入公摊，针对安全隐患问题要求建设单位设置防护设施对两户进行分离。

8、入户门装反

现场查看9#楼存在入户门开启方向与合同附图不符，规划建设局已责令建设单位整改。

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